Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, ul.Kazimierza Górskiego
Apartament inwestycyjny, ROI ~9% , loggia 10 m
sprzedaż
649 000,00 PLN
34.94 m2
4 piętro
2 pokoje
2022
Informacje o ofercie
Cena: 649 000,00 PLN - 18 574,70 PLN/m2
Nr oferty: 530666
Typ oferty: Mieszkanie
Powierzchnia: 34,94 m2
Liczba pokoi: 2
Winda: Tak
Piętro: 4 piętro
Rynek: wtórny
Transakcja: sprzedaż
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Typ zabudowy: Apartamentowiec
Rok budowy: 2022
Materiał: porotherm
Lokalizacja: Gdynia, ul. Kazimierza Górskiego
Dzielnica: Wzgórze Św. Maksymiliana
Opiekun oferty
Ewa Szwejkowska
Specjalistka ds. nieruchomości
Ewa to agentka nieruchomości, która wkłada całe serce w swoją pracę. Jej otwartość i umiejętność budowania relacji ułatwiają komunikację z klientami. Jest cierpliwa oraz zaangażowana w realizację ich potrzeb, zawsze dążąc do znalezienia idealnego rozwiązania.
Pasjonuje się wnętrzami, co pozwala jej lepiej zrozumieć oczekiwania klientów i udzielić trafnych porad w wyborze najlepszej nieruchomości. Dzięki swojemu doświadczeniu w sprzedaży skutecznie wspiera ich zarówno w procesie sprzedaży, jak i poszukiwaniu wymarzonego domu
Zapytaj o ofertę
Opis oferty
Apartament inwestycyjny 35 m² | Modern Tower Gdynia | ROI ~9% | loggia 10 m²
Styl, komfort i prestiż w sercu Gdyni - gotowiec inwestycyjny z realnym dochodem.
Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 35 m², położony na 2. piętrze inwestycji Modern Tower na Wzgórzu Św. Maksymiliana w Gdyni.
Najważniejsze atuty:
Apartament w pełni wykończony i wyposażony - gotowy do zamieszkania lub kontynuacji wynajmu.
W skład wchodzą:
Rentowność i status prawny:
Apartament był wynajmowany w modelu hybrydowym (najem krótkoterminowy w sezonie letnim oraz długoterminowy poza sezonem), osiągając średni dochód ok. 5 000 zł miesięcznie.
Daje to roczny przychód ok. 60 000 zł, co przy cenie 649 000 zł przekłada się na szacowaną stopę zwrotu (ROI) ok. 9,2% brutto rocznie.
Lokal posiada status niemieszkalny (apartament hotelowy / inwestycyjny), co umożliwia elastyczne wykorzystanie pod najem krótko- i długoterminowy.
Budynek:
Nowoczesna inwestycja z 2022 roku od ATAL oferuje całodobową ochronę, recepcję, monitoring, siłownię, eleganckie lobby oraz panoramiczny taras widokowy na dachu.
Lokalizacja:
Wzgórze Św. Maksymiliana - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdynia. Blisko morza, bulwaru, centrum miasta, SKM oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Cena: 649 000 zł
Standardowy kredyt hipoteczny na ten lokal nie jest dostępny.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Więcej zdjęć oraz inne podobne oferty znajdą Państwo na stronie www.artflat.pl
...........................
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.
Styl, komfort i prestiż w sercu Gdyni - gotowiec inwestycyjny z realnym dochodem.
Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 35 m², położony na 2. piętrze inwestycji Modern Tower na Wzgórzu Św. Maksymiliana w Gdyni.
Najważniejsze atuty:
- 2 pokoje (salon + sypialnia)
- duża loggia ok. 10 m²
- dostęp do tarasu widokowego na dachu
- siłownia dla mieszkańców
- wysoki standard części wspólnych
- komfort parkowania dzięki licznym ogólnodostępnym miejscom oraz dużym parkingom przy Riviera i Auchan,zlokalizowanym naprzeciwko inwestycji
Apartament w pełni wykończony i wyposażony - gotowy do zamieszkania lub kontynuacji wynajmu.
W skład wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym
- oddzielna sypialnia
- łazienka z wanną
- przestronna loggia
Rentowność i status prawny:
Apartament był wynajmowany w modelu hybrydowym (najem krótkoterminowy w sezonie letnim oraz długoterminowy poza sezonem), osiągając średni dochód ok. 5 000 zł miesięcznie.
Daje to roczny przychód ok. 60 000 zł, co przy cenie 649 000 zł przekłada się na szacowaną stopę zwrotu (ROI) ok. 9,2% brutto rocznie.
Lokal posiada status niemieszkalny (apartament hotelowy / inwestycyjny), co umożliwia elastyczne wykorzystanie pod najem krótko- i długoterminowy.
Budynek:
Nowoczesna inwestycja z 2022 roku od ATAL oferuje całodobową ochronę, recepcję, monitoring, siłownię, eleganckie lobby oraz panoramiczny taras widokowy na dachu.
Lokalizacja:
Wzgórze Św. Maksymiliana - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdynia. Blisko morza, bulwaru, centrum miasta, SKM oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Cena: 649 000 zł
Standardowy kredyt hipoteczny na ten lokal nie jest dostępny.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Więcej zdjęć oraz inne podobne oferty znajdą Państwo na stronie www.artflat.pl
...........................
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.
Zadzwoń
Napisz