Dom z potencjałem w sercu Orłowa, 1,2 km od plaży!

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o pow. użytkowej 164,70 m2 położony w prestiżowej dzielnicy Gdyni Orłowo, przy ul. Bukowej. Dom usytuowany jest na płaskiej, narożnej, starannie zagospodarowanej działce o pow. 445 m2 w sąsiedztwie niewysokiej, kameralnej zabudowy jedno i wielorodzinnej. Teren nieruchomości w całości ogrodzony. Wyróżnia się zagospodarowanym, zielonym ogrodem, który umożliwia całej rodzinie aktywne spędzanie czasu oraz relaks na świeżym powietrzu.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 80-tych mienionego wieku. Dach płaski, kryty papą. Dom w dobrym stanie technicznym. Składa się z 3 kondygnacji. Na działce znajduję się również pojemna wiata gospodarcza. Dwie bramy wjazdowe na teren posesji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Suterena (65 m2): składa się z dwóch przestronnych pokoi, kuchni, WC oraz korytarza. Dzięki niezależnemu wejściu, dużym pomieszczeniom standardowej wysokości (2,6 m), suterena idealnie nadaje się do adaptacji na lokal usługowy (kiedyś funkcjonowała jako zakład krawiecki) lub do stworzenia nowego miejsca dopasowanego do własnych potrzeb biznesowych. Na tej kondygnacji znajduje się również garaż.
• I piętro (50,5 m2): składa się przestronnego salonu z dużymi oknami zapewniającymi maksymalną ilość naturalnego światła, kuchni, łazienki, wiatrołapu oraz korytarza. Niewątpliwym atutem domu jest słoneczny, duży TARAS (25 m2) znajdujący się na tym poziomie.
• II piętro (49 m2): skład się z trzech sypialni (w tym dwie z balkonem), łazienki oraz korytarza.

STANDARD WYKOŃCZENIA:  Dom wymaga częściowego odświeżenia lub remontu, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz i dostosowania ich do własnych potrzeb.

Piętra są połączone nowoczesnymi schodami wykonanymi z jesionu.

DOSTĘPNE WSZYSTKIE MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, gaz, TV, Internet.

OGRZEWANIE: piec gazowy. Aktualne opłaty za gaz (zima) wynoszą 900 zł/miesiąc.

DODATKOWE INFORMACJE: Uregulowany stan prawny, KW bez obciążeń.

DOGODNA LOKALIZACJA: Ulica Bukowa to zielona enklawa z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Wokół panuje kameralna atmosfera, co zapewnia komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku

• Natura i rekreacja: Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje bliskość zieleni i liczne trasy spacerowe oraz rowerowe. W odległości zaledwie 15 minut spacerem znajduje się słynne Orłowskie Molo oraz plaża.
• Komunikacja: Świetne połączenie z całym trójmiastem dzięki pobliskiej stacji SKM Orłowo (500 m.) oraz rozwiniętej sieci autobusowej. Dojazd samochodem do centrum Gdyni zajmuje około 5 minut.
• Handel i usługi: W niedalekiej odległości znajdują się galerie handlowe, m.in. C.H. Klif, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe
• Edukacja: W pobliżu znajdują się renomowane szkoły podstawowe, przedszkola oraz liceum, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi..

Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się ze wszystkimi atutami tej wyjątkowego nieruchomości!
...............
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.