Dom z pozwoleniem na działalność | Blisko plaży

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Orłowa - dom z potencjałem inwestycyjnym i lokalem użytkowym

Gdynia Orłowo | 215 m² | 600 m do morza | Gabinety lekarskie lub możliwość prowadzenia innej działalności

Szukasz nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Trójmiasta? Marzysz o domu blisko morza, który zapewni komfort życia, a jednocześnie pozwoli na prowadzenie działalności? Ta oferta to prawdziwa perełka - wyjątkowa, funkcjonalna i z ogromnym potencjałem.

Lokalizacja - prestiż, natura, nadmorski klimat
Gdynia Orłowo - uznawana za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta. Kameralna zabudowa, zieleń, bliskość morza i jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tworzą unikalne miejsce do życia i prowadzenia biznesu.

*Zaledwie 600 metrów do plaży i orłowskiego molo
*Sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
*W pobliżu: CH Klif, Riviera, lokalne sklepy, bazarki
*Doskonała komunikacja: SKM, autobusy, szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu

Nieruchomość - komfort, elegancja, funkcjonalność
Dom w zabudowie bliźniaczej | Powierzchnia: 215,10 m²
Zadbana działka z ogrodem, tarasem i automatyczną bramą
Garaż 30 m² + 2 miejsca postojowe na posesji
Projekt renomowanego architekta - Zbigniewa Młodzianowskiego

Wyjątkowy atut - lokal użytkowy na parterze domu 
Parter (83,80 m²) został profesjonalnie przystosowany do prowadzenia działalności (obecnie gabinety lekarskie), z niezależnym wejściem.
*Pozwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w Orłowie - to rzadkość i ogromny atut inwestycyjny!

Układ pomieszczeń
I poziom - lokal użytkowy / 3 gabinety lekarskie:

• 3 gabinety lekarskie
• Łazienka z prysznicem i bidetem
• Osobne WC
• Hol i niezależne wejście

II poziom - strefa dzienna:

• Przestronny salon z kominkiem (rozprowadzenie ciepła)
• Kuchnia z jadalnią - dębowe meble, kamienne blaty
• WC
• Wyjście na taras z widokiem na ogród

III poziom - strefa prywatna

• 3 pokoje
• Łazienka z jacuzzi

Standard i udogodnienia
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek
Drewniane okna (mahoń), drewniane podłogi: klon, massaranduba, merbau 
System alarmowy, czujniki gazów usypiających (chloroformu oraz tlenku węgla)
Wysokość pomieszczeń - 3 m
Ogród z systemem retencji deszczówki
Ogrodzenie ręcznie kute, kostka granitowa łupana
Uśredniając rachunki zimowe i letnie, miesięczny koszt utrzymania domu to 1400 zł


Dlaczego warto?

• Lokalizacja premium - 600 m od morza
• Możliwość prowadzenia działalności (gabinet, kancelaria, biuro)
• Świetny rozkład - dom może służyć rodzinie, inwestorowi lub firmie
• Możliwość adaptacji - np. podział na dwa niezależne mieszkania
• Sprzedający dopuszcza rozliczenie części ceny mieszkaniem 1-2 pokojowym w Trójmieście

Zapraszamy do kontaktu!
To nie tylko dom - to inwestycja, styl życia i prestiż w jednym.
Zadzwoń i umów się na prezentację - nieruchomości w takiej lokalizacji i z takimi możliwościami pojawiają się bardzo rzadko.
--------------------------------
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.