Dom - Gdańsk

Opis oferty

Dom wolnostojący o niespotykanej architekturze z podwójnym garażem na Morenie!

Na sprzedaż dom jednorodzinny w inwestycji "Villa Diamentowa" znajdujący się w pięknej i spokojnej dzielnicy Gdańska – Morena, ul. Wołkowyska. Okolica zapewnia zarówno dobrą komunikację z całym Trójmiastem dzięki bliskości Obwodnicy, jak również możliwość spędzenia wolnego czasu aktywnie – w pobliżu piękne tereny rekreacyjne, malownicze jeziora, a także lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dodatkowym ułatwieniem komunikacyjnym jest nowo powstała Pomorska Kolej Metropolitalna.

Powierzchnia lokalu wynosi 273,58 m2 i składa się z:

PRZYZIEMIE: garaż (47,4m2), kotłownia (4,75m2), łazienka (3,96m2), pomieszczenie rekreacyjne (19,12m2), komunikacja (12,25m2);

PARTER: salon (38,31m2), jadalnia (13,55m2), kuchnia wraz ze spiżarnią (13,68m2), przedpokój (8,71m2), wc (2,57m2), komunikacja (12m2);

PIĘTRO: 3 sypialnie (21,35m2, 16,03m2, 15,45m2) garderoba (6,48m2), 2 łazienki (9,19m2, 7,82m2), komunikacja (20,79m2).

Oprócz nowoczesnej architektury jak i dobrego położenia dom posiadać będzie wiele udogodnień, takich jak:

• Okna aluminiowe 3 szybowe, wielokomorowe ze specjalnymi systemami uszczelek dające bardzo niski współczynnik przenikania ciepła, zbliżone wartościami do okien pasywnych. Wszystkie otwierane skrzydła zostały wyposażone w zasuwy antywłamaniowe. Na poziomie parteru (wyjścia na taras i ogród ) okna na specjalnych systemach Hs co daje możliwość przesuwania całego skrzydła wzdłuż linii montażu

• Wysokość pomieszczeń na poziomie parteru 3 metry

• Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, czyli centrala sterująca która oprócz pełnej automatyki obsługi gwarantuje również odzyskiwanie ciepła

• Ogrzewanie wodne podłogowe na wszystkich kondygnacjach zasilane piecem gazowym

• Garaże podziemne z miejscem na 2 samochody plus miejsca dodatkowe na np. rowery, opony itd.,

• Bramy garażowe firmy Hormann z dwoma pilotami sterującymi,

• Video-fon

• Instalacja elektryczna pod przyszłą instalację kamer dookoła budynku

• Instalacja alarmowa

• Instalacja kominowa dla montażu kominka w salonie

• Nowoczesne materiały pokryć fasad budynków

• Balustrady ze szkieł samonośnych oraz szkło ze wspornikami ze stali nierdzewnej

• Projekt wnętrz wykonany przy współpracy architekta wnętrz

• Możliwość wykonania aranżacji wnętrz „pod klucz” z pełnym nadzorem w cenie 300-400 tys.zł

Oferta godna uwagi! Skierowana zarówno dla osób ceniących nowoczesne trendy architektury, jak i osób szukających mieszkań na inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze wszystkimi atutami tej nieruchomości!

Więcej zdjęć oraz inne podobne oferty znajdą Państwo na stronie www.artflat.pl

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.

Informacje dodatkowe

• Alarm
• Internet
• Telefon
• Komunikacja publiczna
• Garaż
• Prąd
• Gaz
• Kanalizacja
• Woda
• Ogrodzenie
• Linie telefoniczne
• Ogrzewanie